高昂的潜在价格上涨可能最终会促使更多的房屋所有者出售

水毓曼
导读自购买以来,第一季度售出的房主平均价格上涨了44,000美元。根据ATTOM数据解决方案的2017年第一季度房屋销售数据,这代表着平均24%的购买

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自购买以来,第一季度售出的房主平均价格上涨了44,000美元。根据ATTOM数据解决方案的2017年第一季度房屋销售数据,这代表着平均24%的购买价格回报率,这是自2007年第三季度以来按美元和百分比回报率计算的购房者平均价格最高增幅报告。

ATTOM Data Solutions高级副总裁Daren Blomquist说:“ 2017年第一季度是近十年来成为房屋销售商最赚钱的时期,但房屋所有者继续在房屋中待售的时间更长。“这种违反直觉的组合部分是由于现有房主可获得的低价住房库存不足的结果,同时也使首次购房者可购买的入门级住房稀缺。”

报告显示,第一季度出售房屋的屋主平均拥有房屋7.97年。在2000年第一季度至2007年第三季度之间,即大萧条之前,平均房屋所有权使用年限为4.26年。

尽管如此,“在某些市场上,这种库存僵局可能有一些早期迹象正在放松,在我们分析的66个市场中,有9个市场的平均房屋拥有权比一年前有所下降,其中包括孟菲斯,达拉斯,波士顿,波特兰[矿石]。 ,还有坦帕。”布隆奎斯特说。“高昂的潜在价格上涨可能最终会促使更多的房屋所有者出售。”

在ATTOM Data Solutions分析的第一季度的97个都市地区中,有至少1,000宗房屋销售中,以下是自购房者实现的自购买以来最高的平均价格涨幅:

加利福尼亚州圣何塞:平均价格上涨356,500美元

旧金山:276,750美元

洛杉矶:187,000美元

檀香山:$ 161,110

加利福尼亚州奥克斯纳德-千橡市-文图拉县:$ 160,000

在以先前购买价格的百分比表示回报率最高的都会区时,加利福尼亚市场仍然是该列表中的佼佼者。前五个市场是:

加利福尼亚州圣何塞:平均投资回报率71%

旧金山:65%

西雅图:56%

俄勒冈州波特兰:52%

加州莫德斯托:51%

标签:价格上涨

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